Haldenstrasse 48 Uitikon

Lage der Extraklasse
Vereint mit Lebensqualität

Willkommen in Uitikon

Unweit des idyllischen Dorfzentrums Uitikons entsteht inmitten eines ruhigen Wohnquartiers ein neues Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Das Grundstück liegt am Südhang und öffnet seinen Blick in die bewaldeten Hügel des Reppischtals sowie auf die Alpen. Der Neubau integriert sich terrassenförmig in den Hang hinein und alle Wohnungen profitieren so von einer idealen Besonnung den ganzen Tag hindruch.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer 30-Zone und orientiert sich am Charakter der umgebenden Einfamilienhäuser. Über die wenig befahrene Haldenstrasse wird das Grundstück im süden über die Tiefgarage erschlossen. Im Norden erfolgt der Zugang über die Chliwisstrasse.

Uitikon Waldegg ist ein lebendiges Dorf mit einer attraktiven Begegnungszone im Dorfzentrum. Guten Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Bank und Poststelle im Einkaufzentrum Waldegg, welches sich an der Birmensdorferstrasse, unweit des Dorfzentrums befindet.

Das Hallenbad sowie diverse Schulen befinden sich unweit des Zentrums. Die Nähe zum Wald, dem Üetliberg und der Stadt Zürich runden das Angebot an dieser privilegierten und sehr ruhigen Lage ab.

DISTANZEN

Von der Haldenstrasse nach…
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Verkehrsanbindung

Autobahnanschluss A4

Direkte Busverbindungen nach:

Zürich Triemli
Zürich Wiedikon
Schlieren
S-Bahnanschluss S10 (ZH-HB)
Nachtbus

Google Maps Gemeinde Uitikon

Aussergewöhnliche Architektur

Das Mehrfamilienhaus setzt sich aus zwei zueinander versetzten Kuben zusammen, die gemeinsam eine Art Doppelhaus formen. Die Ost- und Westflanken verlaufen nicht parallel, sondern öffnen sich winklig zum Tal hin. Die hochwertige Fassade wird von einem hellen Klinker geprägt. Zwei grössere Einschnitte in den Südfassaden formen zwei Loggias aus.

Durch die optimale Ausnutzung der Hanglage besetzt jede Wohnung ihr eigenes Niveau. Dies schafft viel Privatsphäre für die Bewohner. Bis auf die Wohnung im Obergeschoss, die eine grosszügige Dachterrasse mit Weitblick zur Aussennutzung bietet, verfügen sämtliche Wohnungen über einen Gartenzugang.

Die Wohnungen verfügen über eine grosszügige Raumhöhe von 2.60 m. Ausnahme bilden Wohnung 4 mit einer Raumhöhe von 2.81 m und Wohnung 6 bei der die Dachschräge in allen Räume vorhanden ist (Raumhöhe zwischen 2.55 m bis 4.27 m im Bereich vom First).

Eine klassische Aufteilung in Tag- und Nachtbereich liegt dem Grundriss zugrunde. Der grosszügige, offene Wohn- , Ess- und Kochbereich orientiert sich jeweils zur Aussichtsseite – gegen Süden hin.

Eine hochwertige und nachhaltige Materialisierung im Innenausbau spiegelt die architektonische Haltung bei diesem Projekt. Die Küchen und Bäder haben einen modernen Ausbaustandard und alle Wohnungen verfügen über einen Waschturm.